本溪市| 烈山| 江夏| 大通| 华池| 呼和浩特| 张北| 大洼| 阳春| 托克托| 于都| 阿荣旗| 南皮| 凭祥| 景宁| 虎林| 西安| 淇县| 舟曲| 南昌市| 洪洞| 新竹县| 邵阳市| 汉口| 修文| 休宁| 丹棱| 江城| 闽清| 松原| 瑞丽| 合川| 阜阳| 隆化| 临城| 祁门| 蒙城| 红古| 丹东| 志丹| 牟定| 镇雄| 太原| 辰溪| 睢县| 景德镇| 恩平| 巫溪| 柘荣| 高阳| 淮滨| 清河| 万年| 锡林浩特| 东兴| 德保| 淮安| 大方| 阜平| 宝坻| 望江| 尼玛| 沁阳| 鄂州| 晋城| 共和| 永和| 阳原| 来安| 绥中| 尼勒克| 鄂州| 龙江| 西吉| 扶风| 临县| 汶上| 淇县| 铜陵县| 兰考| 灵丘| 南充| 库车| 隆德| 富民| 新巴尔虎左旗| 霍州| 皮山| 庐山| 六盘水| 衡阳市| 泽库| 莱山| 锡林浩特| 陵川| 兴化| 元氏| 渠县| 大丰| 衡阳县| 仁布| 潼南| 张北| 益阳| 中江| 紫云| 托里| 新洲| 曲松| 新城子| 古田| 乌拉特前旗| 离石| 镇平| 老河口| 东光| 曲麻莱| 宁海| 余庆| 和林格尔| 成都| 连云区| 洱源| 湟源| 久治| 宁南| 屏东| 香格里拉| 东丰| 阜新市| 玛纳斯| 金秀| 黄岛| 成县| 镇远| 寻甸| 科尔沁右翼中旗| 忻州| 泗阳| 剑阁| 拜城| 清河| 苍山| 罗甸| 茶陵| 萝北| 台州| 湘潭县| 淮阳| 汤阴| 瓦房店| 班玛| 沿滩| 伊春| 新兴| 英德| 祁门| 凤台| 张湾镇| 岱岳| 博鳌| 汶上| 平鲁| 澄城| 上甘岭| 固原| 温江| 长乐| 涞水| 吐鲁番| 金秀| 正镶白旗| 吴中| 许昌| 沾化| 西藏| 通化县| 藁城| 大方| 长泰| 定南| 喜德| 兰坪| 津南| 延安| 隆化| 城固| 平定| 新和| 敦化| 青阳| 保亭| 古交| 南汇| 天津| 安岳| 克拉玛依| 翁源| 防城港| 景谷| 内黄| 汪清| 上高| 宜君| 兴山| 饶河| 类乌齐| 禄劝| 揭阳| 定南| 新兴| 金门| 周宁| 临桂| 旬阳| 濠江| 宁乡| 新干| 抚松| 开化| 襄樊| 德州| 集贤| 龙湾| 泸州| 金口河| 临澧| 克山| 河津| 翠峦| 中卫| 玛多| 涉县| 吉首| 大同区| 茶陵| 略阳| 正蓝旗| 深泽| 安康| 蓬溪| 寿县| 道县| 石门| 从化| 常德| 洪泽| 广饶| 库尔勒| 石屏| 无棣| 青田| 聂荣| 泸西| 开化| 巴中| 武进| 克东| 镇康| 武山| 环县| 丹凤| 且末| 无棣| 千赢网站-千赢官网

上饶市教研室在清水小学开展“送教下乡”活动

2019-06-18 18:43 来源:赤峰广播电视网

  上饶市教研室在清水小学开展“送教下乡”活动

  千亿老虎机-千亿官网刘昆说。深化税收制度改革、健全地方税体系方面,将进一步优化税制结构,加强总体设计和配套实施,加快健全地方税体系,完善财政法律制度框架。

中金公司认为,一方面,收购子公司少数股权,将8名投资者持股层级上移,会进一步优化公司治理结构;另一方面,通过多措并举,2018年公司有望扭亏为盈。随着电器、白酒等板块纷纷补跌,当前白马股中估值水平相对较高的品种已经不太多了,未来大盘应有望企稳。

  年报披露迎来最火爆的一周这些巨无霸公司业绩将揭开面纱2018-03-2515:43来源:证券时报数据宝余莉上市公司年报迎来密集披露期,下周有将近700家公司披露年报,不乏工商银行、贵州茅台等大市值公司。奥赛康药业100%股权(简称置入资产)注入上市公司时,置入资产超过置出资产价值的差额部分拟由大通燃气向奥赛康药业全体股东以非公开发行股份方式支付。

  从中期来看,可能意味着此轮全球经济复苏正在迎来边际上的拐点。作为为创业企业服务的天然引擎,在众多“风口”之下,创投行业越来越趋向专业化、细分化,他们选择在理性中重塑价值,在变化中主动求变。

公司是全球领先的涤纶长丝企业,一方面受益于涤纶需求稳步增长,行业回暖。

  1月5日,瑞丰动力在香港联交所上市,2月12日,养元饮品在上交所主板上市,另有一批企业也计划于年内登陆上交所主板和深交所创业板。

  而中国铝业股票停牌前的价格为元/股,较6元的发行价格高出30%多。*ST紫学卖壳天山铝业借壳上市再起波澜?2018-03-2307:21来源:上海证券报三六零借壳江南嘉捷案披露过去4个月后,A股市场又现借壳方案。

  (数据宝)连续5日或以上主力资金净流入个股排名证券代码证券简称主力资金净流入天数主力资金净流入金额(亿元)主力资金净流入比例(%)累计涨跌幅(%)600028中国石化金贵银业德联集团招商银行交通银行康美药业长江电力新湖中宝中国中铁上海银行鸿特精密长园集团中国交建天顺风能华域汽车宁波港振芯科技飞马国际上海电气新筑股份金洲慈航泰和新材大参林宏辉果蔬长城影视渝三峡A内蒙一机司尔特海正药业金利华电四创电子中昌数据春秋航空神开股份航天通信精伦电子君禾股份大晟文化沪宁股份华鼎股份明泰铝业福能股份时代出版汇金股份国泰集团新通联益盛药业百利电气沃施股份金瑞矿业金鹰股份青海华鼎宁波富邦徕木股份注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。

  3月21日晚间,*ST紫学发布重大资产重组公告,公司拟收购新疆生产建设兵团第八师天山铝业股份有限公司(简称天山铝业)100%股权,此次重组构成重组上市。腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾在2018(深圳)IT领袖峰会上表示。

  (数据宝)业绩增超五成且资金净流入居前的买入评级个股证券代码证券简称目标价(元)收盘价(元)目标涨幅(%)近十日主力资金(亿元)净利润增幅(%)600585海螺水泥宝钢股份北新建材新城控股大秦铁路上海家化平治信息东睦股份今天国际赢合科技松芝股份腾邦国际鲁阳节能阳煤化工开润股份海源机械新华联卧龙电气注:本文系新闻报道,不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。

  亚博游戏官网_yabo88全面落实税收法定原则,新开征税种一律由法律规范。

  第三,两家公司经历了一致的停牌时间,且复牌后股价都遭遇重挫。另外,规范资本市场外资的流入也十分重要。

  亚博赢天下_yabo88官网 yabo88官网_亚博足彩 亚博赢天下_亚博游戏官网

  上饶市教研室在清水小学开展“送教下乡”活动

 
责编:
[切换城市]

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-06-18 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

中海丽春湖墅·温榆府
类型:高端住宅
位置:北京-昌平
售价:466万元/套
嘉都
类型:高端住宅
位置:北京-燕郊
售价:1.3万元/m2
中海寰宇天下
类型:高端住宅
位置:北京-石景山
售价:6.35万元/m2

48小时点击排行榜